miércoles, 13 de junio de 2012

Detalles y condiciones del plan de prestamos hipotecarios

Se puede acceder sin ingresos o con un tope de $ 30 mil. Sortearán terrenos fiscales. Los plazos serán de entre 20 y 30 años; el monto máximo, de $ 350 mil; y las tasas, de 2 % a 14 %.

 

A continuación se detallan los puntos principales del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario (PROCREAR Bicentenario) lanzado por el Gobierno nacional.

- Se prevé la construcción de 400 mil viviendas en cuatro años. Se trata de primeras casas.

- Podrán acceder a los créditos quienes no tengan ingresos o perciban hasta 30 mil pesos mensuales, y tengan entre 18 y 65 años de edad.

- El Gobierno prevé crear en el primer año unos 100 mil puestos de trabajo directos y otros 100 mil indirectos.

- A quienes no tienen terreno, se les suministrará uno por sorteo de la Lotería Nacional en 1.820 hectáreas fiscales repartidas en las 23 provincias pertenecientes al Ministerio de Defensa, a Radio Nacional y a la Onabe.

- Los plazos serán de entre 20 y 30 años y el monto máximo será de 350 mil pesos y quienes quieran una vivienda más amplia deberán aportar fondos propios.

- Las tasas de los créditos dependerá de los ingresos del grupo familiar y serán de entre 2 y 14 por ciento en pesos. La cuota no podrá exceder el 40 por ciento de los ingresos.

- Para quienes tienen terrenos, la adjudicación será inmediata y tendrán un período de gracia de entre 9 y 12 meses y recién desde ahí empezarán a pagar el crédito.

- Los interesados deberán concurrir a cualquier sede de Anses, allí le darán un turno con fecha y hora junto con un instructivo para ser atendidos en sucursales del Banco Hipotecario.



Las líneas de créditos
En el marco de los créditos lanzados por el Gobierno nacional, quienes tengan ingresos de hasta 5.000 pesos y pidan un préstamo hipotecario de 200 mil pesos, pagarán una cuota inicial de 749 pesos por mes si incluye el terreno, y si no, bajará a 744 pesos.

En estos casos, los beneficiarios pagarán una tasa de interés del 2 por ciento los primeros 5 años y luego subirá al 4 por ciento, el plazo será de hasta 30 años y el monto máximo será de 200 mil pesos.

Con más ingresos, el plazo del crédito será de 20 años y el monto total se elevará a 350 mil pesos.

Quienes perciben entre 5.001 y 10.000 pesos, con o sin terreno, la tasa será del 7 por ciento y a partir del sexto año se elevará al 13,75.

En este caso, la cuota será de 1.920 pesos por mes con el terreno y de 1.871 sin el terreno, siempre para un crédito de 200 mil pesos.

Los que cobran entre 10.001 y 15.000 pesos, la tasa inicial será del 10 por ciento y partir del sexto se elevará al 15 por ciento.

La cuota mensual, en este caso, será de 2.345 pesos con el terreno y de 2.260 si el solicitante posee uno.

Si el ingreso se encuentra entre 15.001 y 20.000 pesos, la tasa será del 11 por ciento y a partir del sexto año será del 16 por ciento.

En estos casos, las cuotas -siempre para un monto de 200 mil pesos- serán de 2.497 pesos con terreno y 2.397 sin terreno.

Si quien lo pide tiene un ingreso de entre 20.001 y 30.000 pesos, sin terreno, la tasa será del 14 por ciento y se elevará al 18 por ciento a partir del sexto año y la cuota a pagar será indistintamente de 2.830 pesos.